Výstavba bytových domov Cífer

Názov projektu:               Výstavba bytových domov Cífer    

Dĺžka trvania mesiacov:  19 mesiacov

Začiatok realizácie:         2/2025

Ukončenie realizácie:      9/2026

Sprostredkovateľ:            Ministerstvo dopravy, Štátny fond rozvoja bývania

Celkové oprávnené výdavky:                 3 442 103,75  EUR

Z toho výška dotácie (MINDOP):            1 200 110,00 EUR

Z toho výška úveru (ŠFRB):                    2 228 639,02 EUR

Spoluúčasť obce:                                         13 354,73 EUR

Popis projektu:

Projekt s názvom „Výstavba bytových domov Cífer“prinesie dokopy 32 moderných a cenovo dostupných bytov, ktoré budú určené domácnostiam s nižšími príjmami hľadajúcimi dlhodobé a finančne dostupné nájomné bývanie.

Bytové domy vyrastajú v rozvíjajúcej sa časti obce za Gidrou, v bezprostrednej blízkosti parku Veľkého kaštieľa. K novej lokalite sa obyvatelia dostanú po miestnej komunikácii ulicou Šarloty Žičiovej cez most. Ide o zhodnotenie dosiaľ nevyužitého územia na okraji obce, obklopeného zeleňou, ktoré zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra, k občianskej vybavenosti, škole, škôlke, službám či obchodom.

Architektonické riešenie bytových domov je jednoduché a funkčné, aby podporovalo ekonomickosť výstavby aj budúcej prevádzky. Každý objekt je trojpodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a obytným podkrovím. Domy nebudú vybavené výťahmi, čo prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov. Energetické systémy sú navrhnuté s dôrazom na úspornosť – vykurovanie bude zabezpečené kaskádou tepelných čerpadiel vzduch/voda a ohrev teplej úžitkovej vody kombináciou solárneho predohrevu a dohrevom prostredníctvom tepelných čerpadiel. Tento model umožňuje výrazné zníženie spotreby energií a ekologickejšiu prevádzku objektov.

Nové nájomné byty budú tvoriť dvojizbové a trojizbové dispozície s podlahovou plochou od 40 do 65 m². Každý byt bude mať balkón a komoru, ktoré zvýšia komfort aj praktickosť bývania. Dispozičné riešenia sú navrhnuté v súlade so súčasnými trendmi – obývacia izba bude prepojená s kuchyňou a vytvorí spoločenské centrum domácnosti.

Minimálne osemdesiat percent z celkového počtu bytov bude obec prenajímať domácnostiam, ktorých príjem nepresahuje štvornásobok životného minima, čo je podmienka vyplývajúca zo zákona aj zo zmlúv so Štátnym fondom rozvoja bývania. Cieľom je umožniť dostupné bývanie domácnostiam, ktoré by si len ťažko mohli dovoliť nové bývanie na komerčnom trhu.